MAKASSAR – FENOMENA Generasi Z yang lebih memilih menyewa rumah ketimbang membeli rupanya bukan cuma terjadi di Indonesia. Wakil Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Fahri Hamzah menyebut pola hidup ini sebagai tren perkotaan yang sedang berlangsung di berbagai belahan dunia.
Menurut Fahri, keputusan untuk tidak terburu-buru memiliki hunian pribadi erat kaitannya dengan dinamika dunia kerja yang semakin fleksibel dan mobile.
“Sebenarnya kalau fenomena perkotaan di seluruh dunia juga begitu. Karena orang itu dalam transisi, ketika dia kerja ya dia lebih baik nyewa,” ujar Fahri kepada awak media di Kantor Gubernur Sulawesi Selatan, Jumat (6/3/2026).
Fahri menjelaskan, profesi anak muda zaman sekarang kerap menuntut mereka untuk berpindah lokasi. Alih-alih terikat cicilan KPR di satu tempat, menyewa dianggap sebagai solusi paling rasional.
“Salah satu alasannya adalah karena dia tahu pekerjaannya menuntut dia pindah dari satu tempat ke tempat lain,” kata dia.
Menyikapi hal tersebut, Fahri mendorong pemerintah daerah di kota-kota besar untuk mulai serius mengembangkan pasar properti sewa. Ia bahkan menilai, pendekatan ini harus menjadi prioritas dalam kebijakan pembangunan hunian ke depan.
“Jadi ya pasar sewa harus disiapkan alternatifnya. Pemerintah kalau mau memperbaiki hunian di kota Makassar ya konsepnya sewa,” tuturnya.
Menariknya, Fahri menyontohkan konsep serupa yang sudah berhasil di New York, Amerika Serikat. Ia menyebut isu perumahan sewa bahkan menjadi kunci kemenangan Zohran Mamdani dalam kontestasi politik di kota tersebut.
“Itu kan Wali Kota New York menang karena perang pasar sewa perumahan. Nah, itu yang kita mesti perbaiki ke depan,” ucapnya.
Dengan model ini, Fahri berharap pasar sewa tidak hanya menjadi solusi bagi mobilitas Gen Z, tetapi juga bagian dari strategi besar menyediakan hunian layak di tengah hiruk pikuk perkotaan. []
